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前回までのあらすじ。
いい年をして実家に寄生しているがゆえに不自由な暮らしを強いられる私。
低賃金労働者なので実家住みにもかかわらずたいした貯蓄もなく、蓄えがないゆえに実家に依存するという負のスパイラルに絡め取られていた。
かつてのひとり暮らしは親のヒモ付きのなんちゃってひとり暮らしごっこにすぎず。またワンルームのため色々限定された中でのアパートぐらし。しかしそれはすぐに破綻した。
今度こそはとSUUMOにて情報収集だけする日々の繰り返しの輪廻から解脱すべく私はついに行動をおこした。
https://suumo.jp/chintai/kanto/
とにかく不動産屋に行けばイイ！
結局、悩んでいてもなにも動き出しはしないのだ。
SUUMOとか他の情報サイトでもいいから、好みの条件で物件を検索して、候補を２～３つみつけたらその物件を取り扱ってるお店へ足を運べばいい。香陵住販でもマイルーム館でも、いい部屋ネットでもアパマンショップでもいい。これは自分の勝手なイメージだけど、香陵住販は安い物件が多くて、いい部屋ネットは高いイメージ！（実際そんなこともないかもだけど）
直接、店舗に突撃してもいいけれど、時期によっては向こうも取り込み中で待たされることもあるのであらかじめメールで予約をしておくとスムーズ。
店にいったらレッツ内見！
あらかじめチェックしていた物件を見せてください！って言えばOK。ついでに向こうが”すすめたい”物件をいくつか勧めてくる可能性があるが、興味なければそういえばOK。そんなにしつこく勧めてこない。
納得がいくまで、いろいろ見て回る。ちょっとでも気に入らない点があれば次、また次！と内見しまくる！見るだけならタダだ！
物件の決めテ（私shinraの場合）
- 間取り（無駄に多い部屋はいらない）
- 設備（特に風呂、トイレ）
- 駐車場は有料か
- 立地（通勤時間は？）
- 自炊のできるスペースが確保されている。
- 日当たり（悪すぎるとカビ対策に追われる）
- 家賃のクレカ支払い可だとなお良い。
家賃のクレカ支払いについて。
Web検索で「クレカ支払い」の項目にチェックを入れると検索にヒットする物件の数が極端に減る。まぁ、田舎だから仕方ないか…と諦め、家賃のクレカ支払い未対応の物件を契約することにした。
しかし妙なことが起きた。実際にその物件を契約中、不動産屋の説明を聞いていたら、家賃&初期費用のカード決済が可能だという話になった。
ポイントは保証会社がROOM iDかどうか？
近頃は昔とは違って賃貸契約のさいに保証人などはたてる必要がないらしい。なら大家さんはどうやって入居者を信用したらいい？保証会社が間にはいるのだそうだ。万が一、入居者が家賃を滞納したりした場合、保証会社が金をとりたてて大家に渡す。その代わり、保証会社が保証人になってくれるとおいうわけだ。もちろん金はかかる。保証会社は入居者の親でも親戚でもない。タダで保証人になどなってはくれないのだ。
ここからがポイントだけど、その保証会社がROOM iDとかいうサービスだった場合。その時点でクレカ支払いが可能なのだそうだ。
SUUMOで出てくる物件情報ではクレカ支払い未対応だったが、それは物件側（大家さん）としてはクレカに対応してないというだけであって。間に入ってくる保証会社が対応してればクレカで家賃&初期費用を払えるというのだ。
ただし、保証会社がROOM iDならクレカは”エポスカード”に限られる。
なぜならROOM iDは、デパートで有名な”マルイ（OIOI)”が運営する賃貸保証サービスだから。そして”エポスカード”も同じくマルイの発行するカードであり相互に連携している。そのためROOM iDの審査が通ってかつエポスカードを持っていれば家賃&初期費用のクレカ支払いが可能になる。
（＊エポスカードがなくてもROOM iDの利用は可能。しかしその場合クレカ支払いは不可）
家賃のクレカ支払いはかなりお得！！
家賃や光熱費などの、いわゆる”固定費”はどうせ毎月かかってしまうものである。別に「カードだから払いすぎちゃった！！」とかそんなことはない。
だったらカードで支払うことでポイント還元なりカードの利用実績などの足しにしていったほうが有益ではないだろうか？
今回、はからずも発行することとなったエポスカードの場合、基本還元率が0.5%となっている。（正直いって低めではあるが…）
仮に家賃が月５万だとすると、
50000×0.5% ＝ 250 （ひと月あたり）
250 × 12ヶ月 ＝ 3000 （年間）
一年あたり3000円も家賃の支払いからポイント還元が得られる。
しかも、エポスカードは年間５０万円ほどの利用でゴールドカードの招待（インビテーション）が届くらしいので、家賃払っているだけでゴールドカードがGETできる。
ゴールドになるとなにがいいのか？
エポスゴールドは年間100万円の利用で１万円のボーナスポイントがもらえる。
１００万も使ったら基本還元率0.5%で5000円のポイントがもらえるのだから、それにボーナスポイントを加えて一年で15000円のポイントがもらえる計算になる。
つまりエポスカード&エポスゴールドの基本還元率は0.5%程度だが、エポスゴールドにランクアップした上で100万利用で実質還元率1.5%まで引き上げることができる。そのうち６０万は家賃払ってるだけで達成できるのだからそう難しい条件ではないだろう。
物件探しは保証会社もチェック（担当者に問い合わせる）
…なんだか引っ越しの話よりもクレカの話が長くなってしまったけれど、毎月支払うものなのでけっこう重要なことだと思い尺をとりました。
できれば、”おすすめのクレジットカード特集！”みたいな記事も書いていきたいと思うので、今回クレカの話はこのへんで。
ここまで記事をご覧いただきありがとうございました。では、また。
